Conditions d'Utilisation
First Grand Property Management Ltd
Dernière mise à jour : 25 juillet 2026
Les présentes Conditions d'Utilisation (« Conditions ») régissent votre utilisation de firstgrandpropertymanagement.com (le « Site »), exploité par First Grand Property Management Ltd (« First Grand », « nous », « notre »), société constituée en République de Maurice. En utilisant le Site, vous acceptez ces Conditions. Si vous ne les acceptez pas, n'utilisez pas le Site.
1. À propos de nous
First Grand fournit des services de gestion immobilière et d'exploitation de locations courte durée à l'Île Maurice, y compris la marque guest First Grand Stays. Le Site présente nos services et vous permet de nous contacter.
2. Portée des Conditions
Les présentes Conditions s'appliquent uniquement à votre utilisation du Site. Elles ne créent aucune relation de gestion, de réservation ou d'agence.
- Propriétaires : les services de gestion sont régis exclusivement par un contrat de gestion écrit signé entre vous et First Grand. En cas de conflit entre ces Conditions et votre contrat de gestion, le contrat de gestion prévaut.
- Invités : les réservations effectuées via des plateformes tierces (par exemple Airbnb, Booking.com, Agoda, Trip.com) sont régies par les conditions de cette plateforme et les conditions de réservation présentées au moment de la réservation, ainsi que par tout règlement intérieur fourni pour le bien. Les réservations directes, lorsqu'elles sont proposées, sont soumises aux conditions de réservation fournies à ce moment-là.
3. Utilisation du Site
Vous acceptez d'utiliser le Site de manière légale et de ne pas : tenter d'accéder sans autorisation au Site ou aux systèmes associés, introduire des logiciels malveillants ou du code nuisible, extraire ou copier du contenu à des fins commerciales sans notre consentement écrit, ou utiliser le Site pour envoyer du spam ou des demandes frauduleuses.
4. Aucun conseil financier, en investissement, juridique ou fiscal
Rien sur le Site ne constitue un conseil financier, en investissement, juridique, fiscal ou comptable, ni une recommandation, sollicitation, offre ou invitation à acquérir un bien immobilier, une valeur mobilière ou tout autre investissement.
First Grand est une société de gestion immobilière. Nous ne sommes pas agréés par la Financial Services Commission de Maurice en tant que conseiller en investissement, courtier en investissement ou tout autre prestataire de services financiers, et nous ne conseillons, n'orientons ni ne recommandons à quiconque de conclure des transactions sur valeurs mobilières au sens du Securities Act 2005 de Maurice.
Toute projection de revenus locatifs, chiffre d'occupation, estimation de rendement, indicateur de retour, étude de cas ou donnée de marché publiée sur le Site ou fournie dans une estimation est illustrative et à titre d'information générale uniquement. Ces éléments reflètent des performances passées ou des estimations basées sur les données disponibles au moment de la publication. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs, et les résultats réels peuvent différer sensiblement. Vous êtes seul responsable de vos décisions et devez obtenir des conseils financiers, juridiques et fiscaux indépendants auprès de professionnels dûment habilités avant toute décision d'investissement ou immobilière. Dans la mesure permise par la loi, nous déclinons toute responsabilité pour toute décision prise en s'appuyant sur le contenu du Site.
5. Informations sur le Site
Bien que nous nous efforcions de maintenir le Site exact et à jour, nous ne garantissons pas que le contenu est complet, exact ou exempt d'erreurs.
6. Demandes et estimations
Soumettre une demande ou solliciter une estimation locative ne crée aucune obligation pour l'une ou l'autre partie. Toute estimation, projection de revenus ou proposition que nous fournissons est indicative et non contraignante tant qu'un accord écrit n'est pas signé.
7. Propriété intellectuelle
L'ensemble du contenu du Site, y compris les textes, marques, logos, photographies, rapports et design, appartient à First Grand ou lui est concédé sous licence, et est protégé par les lois applicables en matière de propriété intellectuelle. Vous pouvez consulter et imprimer le contenu pour un usage personnel non commercial. Toute autre utilisation requiert notre consentement écrit préalable.
8. Liens et plateformes tierces
Le Site peut renvoyer vers des sites Web et plateformes de réservation tiers. Nous ne les contrôlons pas et ne sommes pas responsables de leur contenu, de leurs conditions ou de leurs pratiques en matière de confidentialité. Votre utilisation de ces plateformes est à vos propres risques et soumise à leurs conditions.
9. Confidentialité
Notre collecte et utilisation des données personnelles est décrite dans notre Politique de Confidentialité. En utilisant le Site, vous reconnaissez en avoir pris connaissance.
10. Limitation de responsabilité
Dans la mesure permise par la loi, First Grand ne saurait être tenue responsable de toute perte indirecte, accessoire, spéciale ou consécutive résultant de votre utilisation du Site ou du fait de vous être appuyé sur son contenu, y compris les pertes de profit, de revenus, de données ou d'opportunités commerciales. Rien dans ces Conditions n'exclut ou ne limite la responsabilité qui ne peut être exclue au titre des lois de Maurice, y compris la responsabilité pour fraude.
11. Indemnisation
Vous acceptez d'indemniser First Grand contre toutes réclamations, pertes et dépenses résultant de votre manquement aux présentes Conditions ou d'un usage abusif du Site.
12. Disponibilité
Nous pouvons modifier, suspendre ou interrompre le Site ou toute partie de celui-ci à tout moment sans préavis. Nous ne garantissons pas que le Site sera disponible ou ininterrompu.
13. Modifications
Nous pouvons mettre à jour ces Conditions de temps à autre. La dernière version sera publiée sur cette page avec la date de la dernière révision. L'utilisation continue du Site après modification vaut acceptation.
14. Loi applicable et juridiction
Les présentes Conditions sont régies par les lois de la République de Maurice. Tout litige découlant des présentes Conditions ou du Site relève de la compétence exclusive des tribunaux de Maurice.
15. Contact
First Grand Property Management Ltd
Morcellement GIDC, Floréal, Île Maurice
info@firstgrandgroup.com